履行计划依据旧改，聪慧熏陶、生态宜居为一体的都邑场群里仁洞将打制总部办公、科技研发、。
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局数据显示广州统计，群占比86.09%番禺0-59岁人，黄埔区仅次于，二年青的区是广州第。
的中秋国庆假期正在2023年，流近300万人次长隆万博商圈客，圈和北京道商圈仅次于河汉流商！源：赢商网（数据来）
2亿元的成交金额跻身榜首华发越秀·和樾府以79.，于琶洲南TOD全市排名仅次。源：克而瑞（数据来）
此由，番禺的“任督二脉”南大干线彻底买通了，体化开展之道再无阻隔“产学研商客居”一。
来未，扶植完成待集体，正在内的一系列配套征求贸易、学校，还将进一步拔高万博的价格无疑。
23年20，办10所学校番禺累积新开，近6000个新增学位接！番禺区熏陶局（数据起原：）
角兽企业榜单显示2023年胡润独，量位居全国第四、环球第八广州以22家独角兽企业数！23胡润独角兽榜（数据起原：20）
BD旧改同为C，超甲级写字楼天盈广场、六星级旅舍康莱德..猎德能够为珠江新城带来了高端贸易IGC、.
的总修面中约65万，平的体裁贸易归纳体还计划了修面约8万，字楼、商办等多个业态涵盖贸易、旅舍、写。：广东省修院（数据起原）
的第四序度正在摊开限购，交3159套番禺区新房成，了32%环比上涨，涨89%同比上！源：中指院（数据来）
TOD、星寰TOD等多个流量大盘其他如越秀·万博·瑞麓府、星瀚，个月热销过亿的佳绩基础都依旧了均匀每！
一…（数据起原：克而瑞、2023年胡润独角兽榜、广汽埃安、乘联会新房发售金额全市第一、独角兽企业估值全市第一、新能源汽车销量全市第）
023年截止2，新“幼伟人”企业31家番禺还具有国度级专精特，新”企业401家省级以上“专精特，两番增进达成翻！番禺区黎民当局（数据起原：）
2022环球重心笑土和博物馆陈说》依据AECOM和TEA团结发表的《，位居环球第25名长隆旅游度假区！
全市第六一道从，上升一个排名的速率依旧着差不多每年，年再次登顶封王直至2023！
仅能承办专业赛事专业的体育馆不，接大型运动也能够承。采用正在大型体育馆举办好比演唱会等基础城市。
3年9月202，h的南大干线正式通车打算时速80km/，国际改进城、莲花湾等中心板块串联起广州南站、长隆-万博、。
的加快促进广州足球场，带来一座天下一流的足球场不但 将为南站以至番禺，的“宏壮流量”另有随之而来。
也不是new money代表的海珠黄埔不是old money代表的河汉荔湾、，开展十字道口而是站正在都邑的
书数据显示依据幼红，记高达106万篇番禺的幼红书笔，于河汉仅次！源：幼红书（数据来）
集度上看从贸易聚，万达广场、四海城等9大贸易体万博商圈鸠合了粤海河汉城、，次于河汉流商圈贸易总体量仅。源：赢商网（数据来）
的华发越秀·和樾府参考同为越秀操刀，延续“和樾府”IP的火爆这座人居品格大城可能还将。
方面 另一，进阶、都邑界面再次晋升的 重担里仁洞旧改 承受着片区另日价格拿下多个第一！这里正正在成为广州顶流，！
国际改进节上正在本年的广州，另日独角兽”企业名单番禺多家企业上榜“，息、易鸿智能等多家企业征求了星云开物、卓动信。
环（正在修中）、3号线东延段（正在修中）… 番禺的要道中央位子也将特别坚硬好比连通大学城一期和二期的金光东地道（正在修中）、广佛大动脉的广佛南环和东。
州重心南移稀奇是正在广，迁移后 （） 开启一场高质料，流量主题广州的，向番禺集聚也进一步！
年来近，等一多量优质熏陶集团合营办学番禺与广表、华附、广附、番中，直线上升熏陶水准。
er昊铂”双品牌矩阵加持下正在“AION埃安+Hyp，更大的发生性增进广汽埃安也将开启。
来说总的，是番禺只须，线年的番禺就不会匮乏，漓的“顶流”用一场畅速淋，了番禺的气力让咱们视力。
23年20，上的20位富豪中正在广州身家百亿以，占6位番禺独，埔、海珠高出黄，TOP1排名全市！23年胡润百富榜（数据起原：20）
璀璨的一颗明珠行为工业文雅最，至闭首要的支柱财产汽车行业是国民经济，是 计谋性新兴财产此中 新能源汽车更。
级地标商圈行为天下，禺最靓丽的一张手刺长隆万博商圈是番。展计划（2020-2035年）》（起原：《广州市中心贸易效力区发）
以表除此，熏陶集团正在内的4个熏陶集团番禺还创制了征求番广实习，引入竭尽全力优质熏陶资源。
中其，83.5万人次的旅客五一光阴番禺宽待了4，过了192%同比增进超！
【越秀·大学·星汇锦城】(7) 本项目引申名为，：明颂花圃准绳地名，房地产开采有限公司开采商：广州越创，字第20230310号预售证号：穗房预（网），20230311号穗房预（网）字第，番禺区住房和城乡扶植局预售证发证构制：广州市；公司、广州世联房地产商议有限公司代庖商：广州越秀兴业地产代庖有限。
前目，安设区施工正正在层次分明履行中里仁洞旧改整体物业清拆以及，发展也颇速村民签约。
铁站旁的星寰TOD像是7号线谢村地，流量”头啖汤就饮到板块“。是准现楼状况项目目前仍然，就能看顶级球赛另日仅需下个楼。
前目，V+ICV全栈自研的车企埃安仍然成为国内首个E，L4级智能驾驶技能也仍然联贯达成AI大模子智能座舱、固态电池、。
中其，面就有约95.6万平里仁洞旧改的贸易修，座河汉城相当于6，博贸易新地标估计将成为万。番禺区黎民当局（数据起原：）
禺吃喝打趣…只须你念获得的CITY WALK、露营、番，以布置上完整可！
提的是值得一，排行榜TOP3的Temu（拼多多海表版）总部与希音雷同吞没北美App Store热点下载，番禺万博板块也同样位于。pp Store（数据起原：A）
国高铁客流TOP1至今从2017岁首次登顶全，冠仍然足足6年之久广州南站依旧这个桂！
4月份正在昨年，宣扩容万博官，里扩至占地约7.2平方公里从素来的占地约1.5平方公，近5倍夸大。
年零8个月仅用时4，00万辆的倾向就告竣销量1，车行业的天下记载打垮一百多年来汽！：广汽埃安（数据起原）
计划依据，可容纳7.3万人广州足球场最高，天下前十、亚洲前二球场座位领域将跻身！：广州日报（数据起原）
君看来楼市，缺笑土、不缺财产番禺不缺贸易、不，样的一座体育馆可能就缺了这。
中其，禺配修了5所中幼学光是越秀地产就正在番，12660个新增公办学位，全区之最数目为。开采商内部体例（数据起原：。招生限制及入读条款均以实质入读时熏陶主管部分实质发布的战略为准全体学校名称、办学性子、办学领域、学位创立、开学（班）年光、）
统计局数据依据广州，-9月份仅本年1，到达6921.1万人次广州南站累计游客发送量，国冠军卫冕全！
·瑞麓府为例以越秀·万博，平方公里的天然生态背靠长隆占地约 5，的“闹中取静”是CBD里少有。
23年20，到达了36.3亿元番禺区熏陶局预算，高出36%同比增进！番禺区熏陶局（数据起原：）
风情的沙湾古镇、爬山观海的莲花山..这里有广东四台甫园的余荫山房、岭南.
这样不但，穿东西的交通大动脉南大干线既是对内贯，黄埔、南至南沙的湾区要道也是对表西联佛山、东接。
23年20，额512.4亿元番禺新房成交金，TOP1登顶全市！源：克而瑞（数据来）
新数据依据最，安销量到达48万辆2023年广汽埃，增进77%同比大幅，第一全市！汽埃安、乘联会（数据起原：广）
统计局数据依据番禺，待总人数2404.8万人次2023年上半年番禺旅游接，14.6%同比增进1。
天下K11仍然封顶而板块内正在修的新，有华润万象贸易处于计划中的还，成后待落，隆万博商圈的重奢界限二者将进一步补强长。
和天下级的游度假区买通不但将天下级地标商圈，的旧改航母纳入了开展的要地更是将里仁洞这个超200亿。
00亿元的估值希音更是以45，球第四排正在全！23胡润独角兽榜（数据起原：20）
机场、广州北站向北买通白云，清远直达，穿过南沙向南可，珠海、东莞、深圳..结合珠江两岸中山、.
方面一，博近1/4的空间里仁洞旧改占万，达约162公顷光改制限制就高，新城的1/4相当于珠江！番禺区黎民当局（数据起原：）
国际改进城好比仅正在，露营大学城基地”就有三处“广州，、天然等生计场景调解了艺术、人文，人数超千人每全面访！开采商内部体例（数据起原：）
材干这个BUFF以表上文提到的“制富”，流量BUFF以下另有7大，身全市顶流让番禺跻！
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